现在很多人想要有一个属于自己的家，因此就会想买房子，但又担心社保这一方面的问题，因为有些地方的社保对买房是有影响的。那么，宜昌买房要社保吗？
本文重点：
一、宜昌社保相关介绍
二、宜昌买房要社保吗
一、宜昌社保相关介绍
最近，宜昌市的人力资源和社会保障局发布了有关2021年社保缴费基数申报的工作文件，在这个文件中，如果职工在2020年的工资发放月数不足12个月的，应该按照实际的月数来计算平均工资，将其当作今年的社保缴费基数。如果是2021年新进来的员工，就按照工作的第一个月的工资来申报，用人单位的缴费基数是全公司的职工的缴费基数的和，申报的也是这个。2021年度宜昌市的社保缴费基数与上一年一样，执行的也是2020年度的标准，那就是每个月平均的缴费基数是5250元，缴费基数的上下限分别是15750元和2880元。
对于之前的三项社会保险降率的政策，宜昌市也继续执行。这个三项社会保险是指养老、工伤和失业保险。在企业职工养老保险方面，用人单位的缴费比例是16%，职工的缴费比例是8%；在工伤保险方面，用人单位按照不同的行业，费率不一样，有八个档次的费率，职工不需要缴费；在失业保险方面，用人单位承担0.7%，职工承担0.3%。而灵活就业人员养老保险的缴费有十个档次可以选择，具体的情况可以到宜昌社保局发布的文件进行查看。
二、宜昌买房要社保吗
现在要想在宜昌买房，不一定要有社保才可以买房。如果是外地人买房，就需要考虑户口的问题，这个户口迁入宜昌要满足以下条件：第一，如果你有直系亲属是宜昌户口的，你也可以申请落户；第二，如果你是通过考公务员、工人流动、人才流动等来宜昌工作的，申请落户是可以的。所以，如果是外地人想在宜昌买房，首先就要解决自己的户籍问题。还有你要在宜昌买房，要有一定的经济能力，虽然现在大多数人都是通过贷款来买房，但是你贷款也要具备以下条件：身份是合法的；经济收入稳定，个人信用良好，有偿还贷款的能力等等。总的来说，如果你的户籍和贷款方面都没有问题，买房子也是可以不需要用到社保的。需要社保的一般都是限购的区域。
